大红鹰报码聊天室 j2开奖直播
当前位置: 主页 > 国际新闻 >

中韩进行海域划界首轮会谈 协商专属经济区等问

时间:2015-12-23 04:24来源: 作者: 点击:
中韩进行海域划界首轮会谈 协商专属经济区等问题

中韩进行海域划界首轮会谈 协商专属经济区等问题

浙江省义乌某镀膜厂主管樊某和员工唐某在企业异地搬迁途中,趁着天黑四下无人之际,将数十桶约两吨的工业废油倾倒在兰溪市衢江边空旷的砂石地上,而后偷偷溜走。 从企业角度,肯定不可能简单地亏损干公益。这个租金价格对应当年拿地成本,其实并不算高。虽然舆论都认为我们的价格太贵了,但实际上这个项目的利润微乎其微。”北京万科的品牌负责人解释说,从成本反推,该块地价超过109亿元,建安成本50亿元,目前总成本160亿元,这还不考虑配套成本、长期经营成本、维新成本,“高成本倒逼我们只能高定价,该项目主要是面向中关村及周边地区科技人才的高品质改善家庭租赁社区”。   该负责人告诉记者,需要注意的是,企业自持租赁房不是保障房,租赁市场有多层次需求,该项目地处北京高端产业集群区,华为、百度、腾讯、网易、联想、小米等大公司聚集,相信这里对高端租赁产品有足够的市场需求。   “从此类项目来说,单纯从一年租赁的角度看,租金是比较贵的。但是从长期租赁的角度看,其实租金是不贵的,再考虑海淀市区的因素、新房项目租赁等更是可以理解的。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析说,换而言之,因为长期租赁中租金相对是稳定的,所以类似定价会考虑到未来物价上涨等因素。从租金的分布看,当期看偏贵,中后期看其实是便宜的。   目前,一线城市房屋租赁市场供需错配矛盾比较突出。如何将现有的存量资源与多层次的租赁需求相匹配?如何扩大租赁房源供给,特别是有品质的租赁房源供给,满足不断增长和提升的租赁需求,维护租赁市场的稳定?这些都是建设一个成熟的住房租赁市场需要解决的问题。   链家研究院院长杨现领表示,从长期看,随着北京租赁需求进入到品质提升阶段,北京租金上涨具有趋势性动力。租赁产品需求上,北京正在经历由群租向合租、由合租向单间过渡的阶段,租房者对居住空间舒适、隐私的需求不断提高。租赁需求的升级需要政策给予前瞻性考虑,如果租赁政策不能适应和满足租赁需求升级的趋势,一方面可能导致资源浪费,另一方面导致需求得不到满足,租金上涨。因此,租金上涨的最大风险来自于供需的不匹配。

(责任编辑:大红鹰报码聊天室)
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------
栏目列表
推荐内容